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土拍预告•南通:一天连推15宗宅地最低楼面价

2019-01-14 06:46编辑:admin人气:


  根据南通市国有建设用地网上交易平台最新数据显示,近日海安持续挂牌15宗住宅用地,而这些地块将于(10月21日)统一出让,这批拟出让地块总面积241073.45㎡(362亩),起始出让总金额13.6亿元,最低楼面价1500元/㎡。

  随着南通其他区县土地价格的高居不下,土地成本越来越高,投资风险也越来越大。开发商的投资热点逐渐北移,海安已然成了北拓房企投资新机会。

  加之,今年“撤县立市”的批复,海安在行政地位上得以提升,日益完善的基础设施、政策、交通、教育、就业等全面升级,对未来的海安房产发展无疑是如虎添翼,未来房价预计还有进一步上涨的空间。

  海安自古便有“三十六盐场咽喉、数十州县要道”之称,市内交通四通八达,公铁水无缝对接,高等级公路密度更是全省领先。随着宁启动车的开通和盐通高铁的开建,海安不仅可直达上海、南京等地,更具有连通苏中苏北的枢纽优势。

  此外,伴随着长三角一体化和江苏沿海地区发展两大国家战略的深入实施,海安将全面融入上海、南京1小时经济圈,成为承东启西、连南贯北的区域性枢纽城市,区位优势更加凸显。

  在全国房价一片飘绿的背景下,南通房价也迎来了多月以来的首次下跌。据中国房价行情网显示,近一个月南通最新房屋均价为13401元/㎡,较上月环比下降1.17%,降幅较为明显。

  10月,南通各区县市房价全线下跌,海安跌幅最小,仅下跌0.10%,基本维稳。而在8月、9月的调查中,海安一直呈上涨趋势,这无疑给投资海安的开发商们打了一剂强心药。

  近年来,海安城市规模不断扩张、城市品质迅速提升,吸引了众多开发企业的关注。9月28日召开的推介会上又推出33宗优质块地,其中,近期重点上市地块10宗,区镇拟上市地块12宗。

  从海安此次的推介地块来看,地理位置十分优越,未来或崛起多个楼市新热点,也将迎来新的起点。

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(来源:未知)

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