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海宁多个楼盘降价 个别房企因资金链断裂濒临破

2019-01-07 06:47编辑:admin人气:


  据21世纪网报道,经在海宁调查发现,当地已有多个楼盘开始降价,个别房企则因资金链断裂濒临破产。

  报道称,海宁当地的一位房地产中介人士表示,“百合新城降价了,这标志着海宁楼市下行已经确立。”该项目销售人员称,“我们现在正在搞活动,相当于9折,价格在1万左右,比之前已经降了不少。”而在一份购房意向单中显示可选房源已经不多,只剩下底层和顶层的几套房源。

  百合新城项目面积达110万方,是当地面积最大的一个楼盘,由绿城和新湖集团合力打造,一直被视为海宁楼市价格风向标。

  报道还称,距离百合新城2公里处,一家名为康桥名城三期的楼盘也正在为开盘预热,在售楼处外墙上打出了“封顶价9600元/平米”的标语。而根据中国房产超市网数据,康桥名城一期的销售均价为12000元/平米。

  另外,慕容城、景湾银座等多个楼盘项目也在进行抢筹和开盘。在海宁大街上,到处都是房产公司的促销广告,开元名都拉起了横幅“存2000抵80000”,景湾银座则打出“LOFT公寓买一层送一层”的标语。

  报道称,调整在年初就已经开始。根据海宁透明售房网数据,2014年前三个月与2013年同期相比,无论是销售面积还是销售均价下滑都下滑明显。以3月为例,2013年3月海宁市销售住宅套数为778套,其中市区住宅406套,市区销售均价达到12000元/平米,与2014年3月全市销售住宅套数330,市区住宅174套,市区销售均价10021元/平米。

  根据海宁透明售房网数据显示,截止到2014年4月14日,海宁全市可售房源16129套,可售面积197.02万平方米。报道称,依照今年3月778套的销量,海宁仅消化这16129套房源就需要21个月,如若按照上述地产界人士950万方的数据,消化这些库存将超过8年。

  报道援引一位地产界人士的话称,海宁一家名为立德房地产开发有限公司(下称立德房产)的企业实际上已经破产。立德房产是当地一家规模较大的企业,产业涉及房地产、酒店餐饮、文化艺术、工业袜业等,资产规模达十几个亿。立德房产只是海宁很多企业的一个缩影,当地还有几家资金链吃紧的企业。

(来源:未知)

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